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房屋加固中导致房屋开裂原因有哪些?

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房屋加固中导致房屋开裂原因有哪些?

发布日期:2022-10-21 作者: 点击:

 在房屋加固中,河南墙体改梁小编讲述导致房屋开裂的主要原因有一下几种:

河南墙体改梁厂家

1、原始墙体问题:一是抹灰层裂缝及空鼓;二是腻子层空鼓。


2、房屋结构问题:房屋沉降(原因是由于地基不均匀沉降造成的,在老式的多层公寓房屋为常见);石膏吊顶变形沉降(墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。)。


3、施工及材料问题:如施工气候、配漆比例等因素影响。


4、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 


以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。


因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。 


正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严重时可发展至房屋1/3长度内,有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时,裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 


水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位置,裂缝一般沿外墙顶部继续分布,两端较中间严重,在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。


斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时,八字缝转变成斜裂缝,斜裂缝多发生在山墙,缝宽上大下小。


有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 


总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。


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