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房屋倾斜怎样加固?

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房屋倾斜怎样加固?

发布日期:2020-09-15 作者: 点击:

房屋为什么会倾斜?

房屋地基出现不均匀沉降时,上部构筑物因为一侧下沉,上部荷载集中于下沉一侧,就会造成楼房向一侧倾斜的情况出现。

房屋倾斜是正常的吗?

楼房倾斜预示着地基土层出现问题,需要尽快处理,将地面调平至原标高。若放任不管,沉降的持续增加,将使楼房倒塌。所以楼房倾斜达到限值不是正常的,如50m高楼,当它的倾斜量大于或等于15cm,就需要尽快治理沉降问题。

房屋倾斜的原因:

1、地基处理方面的原因:目前地基处理手段多,这方面的问题也很多,如桩端未进到设计持力层;桩径未满足设计要求;强夯未达到有效的影响深度;振冲碎石桩未达到振密效果;检测手段不合理或未 能正确反映实际情况等等。

2、基础工程施工质量低劣,施工部门偷工减料,弄虚作假,随便减少配筋,降低混凝土强度等级,采用劣质钢材乃至缩小基础尺寸,减少基础埋深,基础施工放线不准确等。

3、房屋设计工作的失误。许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足,常把复杂的地基问题简单化处理。据建设部重大工程事故统计,由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数百分之40。

房屋倾斜的后果?

房屋倾斜,一方面会影响房屋正常的使用年限,另一方面则会造成房屋的结构出现问题。除了墙壁上的裂缝影响楼房美观外,这还会间接影响房屋本应具备的使用功能。比如下水道的堵漏问题、墙壁渗水问题等。

在开始搭建房屋时,由于设计人员对地基基础的情况认识不足,可能就会忽视上部荷载对地基基础的影响,从而导致地基承载力不足发生沉降。

在房屋的使用过程中,房屋的安稳是一定要考虑的,这会关系到我们的居住安危。现在人们对住房要求越来越高,对居住的安危也越来越重视了。当房屋出现倾斜问题时,很多业主都想知道房屋倾斜的处理方法,很多房子倾斜大部分是地基原因造成,有一边下沉的比较另外一边多。在房屋倾斜时,很多人会采取房屋倾斜加固,一般加固会采用迫降纠偏和顶升纠偏。下面为大家介绍一下房屋倾斜加固的方法。

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房屋倾斜加固方法

1、顶升纠偏法

顶升纠偏法是通过钢筋混凝土或砌体的结构托换加固技术,将建筑物的基础和上部结构沿某一特定的位置进行分离,采用钢筋混凝土进行加固、分段托换、形成全封闭的顶升托换梁(柱)体系。设置能支 承整个建筑物的若干个支承点,通过这些支承点的顶升设备的启动,使建筑物沿某一直线(点)作平面转动,即可使倾斜建筑物得到纠正。

2、迫降纠偏法

迫降纠偏法包括有:人工降水纠偏法、堆载纠偏法、地基部分加固纠偏法、浸水纠偏法、钻孔取土纠偏法、水冲掏土纠偏法、人工掏土纠偏法等。压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩 法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉。

3、选择顶升纠偏方法就需要从建筑结构入手,通过特殊工程工具“千斤顶”把下沉的一边进行顶升来调整结构自身高度,让建筑物跟地面成垂直既可达到顶升纠偏的目的。

4、如果选用迫降纠偏方法处理需要从地基入手,施工单位选择改变地基的原始应力状态,强迫另外没有下沉的一边建筑物下沉使整体处于一个水平状态。

房屋倾斜加固方法有很多,上述只是其中的2种方法,还有锚杆静压桩法也是很常用的。当房屋出现倾斜时,拆除并不是这一种的方法,这种方法既浪费资源又耗费资金,重建的费用相当昂贵,我们可以根据上面的加固方法进行施工,结合建筑的具体情况选择比较好的施工方法。还有一点是需要注意的,那就是在找 湖南墙体改梁专业公司,这样才能保证房屋纠偏扶正的质量。


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